A szovjet típusú panelházak építése a 60-as években indult, a panelláz pedig a 70-es, 80-as években ért a csúcsára.
„A faluból a városba települő nagy számú lakosságnak hirtelen kellett megoldani a lakhatását. 1960-tól 15 év alatt 1 millió lakás épült fel” – nyilatkozta a baon.hu internetes portálnak Kákonyi József építőmérnök, statikus, igazságügyi szakértő, aki egykoron maga is sok panelház építésében vett részt.
Nyolcvan, esetleg százhúz év?
A lakótelepek virágkorában sokan tudni vélték, hogy ezeket az épületeket 50 évre tervezték, mások azt állították, hogy a házgyári lakások az alkalmazott anyagoknak és megoldásoknak köszönhetően legfeljebb 70 évig bírják. Ez akkor még nem hangzott riasztóan, hiszen távolinak tűnt, most viszont, több évtized elteltével elgondolkodtató, hogy tönkremehet-e alattunk a panellakás.
Kákonyi József a baon.hu portálnak elmondta: tudomása szerint elvileg 80 évre tervezték az épületeket, de várhatóan többet bírnak. Vannak szakértők, akik szerint legalább 100-120 évig, vagy még tovább is épek maradnak. Az építész azt is elmondta: azok a kecskeméti panelek, amelyeknek az építésében részt vett, földrengésre is méretezettek voltak, mivel a város törésvonalon helyezkedik el.
Ez is érdekelhet: Téged is hívtak mostanában erről a külföldi számról? Fel ne vedd, tízezreket bukhatsz
Csak a tartószerkezetre vonatkozik
A szakember szerint a 8 évtizedes élettartam csak az épület tartószerkezeteire vonatkozik, és e területen is fontos a rendszeres felülvizsgálat és karbantartás.
A nyílászárókra ennél kevesebb, 40 év, az épületgépészetre pedig 25 év a szerkezeti élettartam.
Ez a panelprogramos felújítások során rendre meg is mutatkozik, hiszen az egyik leggyakoribb felújítási munka a nyílászárócsere. De sokszor végeznek hőszigetelési, hőtechnikai, fűtéskorszerűsítési vagy vízszigetelési munkálatokat is, és a víz-, valamint villanyvezetékek cseréjére is szükség van időnként. A panelházak tartószerkezetével kapcsolatban azonban nemigen adódnak problémák. A szakemberek elmondása szerint a szocialista időszak építészei kicsit alulbecsülték a saját munkájukat, mert némi odafigyeléssel ezek az épületek még hosszú évtizedekig szolgálhatják majd a tulajdonosok kényelmét.
Lengyel építészek több helyen is azt nyilatkozták, hogy a helyi panelállomány állapota általában véve megfelelő, a bontásukon egyelőre nemigen kell gondolkodni. Lengyelországban közel 12 millió ember él panelházban, a lakótelepeik pedig nagyjából ugyanakkor, hasonló eljárással épültek, mint az itthoni társaik – így a lengyel becslés valószínűleg a magyar panelházakra is igaz lehet.
Nem szocialista vívmány
Bár idehaza a szovjet típusú panelházak tervei valósultak meg, maga az ötlet az 1920-es évekre, Hollandiába nyúlik vissza. A híres francia építész, Le Corbusier itt valósította meg először a „ház-gép” koncepcióját. Kelet-Európában ezt gondolták újra, szem előtt tartva a könnyű és gyors gyárthatóságot.
Fotó: Getty Images
