Az Otthon Start hitel igénylésének jogszabályi oldalról nincs felső életkori határa, tehát elvileg idősebbek is igénybe vehetik. Ám nem árt tudni, hogy ettől függetlenül az egyes bankok meghatározzák azt a maximális életkort, amit az igénylő a futamidő végéig nem léphet át. Ez pedig pénzintézetenként eltérő.
Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu szakértője szerint van bank, ahol már 46 évesen nem lehet felvenni a maximális, 25 éves futamidőre a támogatott kölcsönt, míg máshol 50 éves korig is belefér az igénylő az életkori korlátba.
Korhatáros hitel
A bankok minden hitelnél megszabják azt a maximális életkort, amelyet igényléskor nem léphetünk túl. Ennek logikus oka van, hiszen, ha 65 éves korunkban 25 éves futamidőre igényelnénk kölcsönt, akkor 90 éves korunkig kellene törleszteni, ilyen magas életkor pedig nem mindenkinek adatik meg.
„Lakáscélú jelzáloghiteleknél, mint amilyen az Otthon Start is, általában megengedőbbek a szabályok, mint fedezetlen kölcsönök esetén. A hitel futamidejének végén 70-75 év között kell lennünk, ami azt jelenti, hogy Otthon Start hitelt 25 évre 45-50 éves korig lehet igényelni. Ha tehát valaki elmúlt 45, akkor érdemes a bankválasztásra külön figyelmet fordítania” – magyarázza a BiztosDöntes.hu szakértője.

Ez is érdekelhet: Pénzbírságot kapsz, ha ezt dobod a kukába: új szabályok léptek életbe a szemétszállításban
Maximális életkor
Fontos megjegyezni, hogy az 50 évnél idősebbek 25 éves futamidővel egyik banknál sem igényelhetik az Otthon Start hitelt.
„Ennek ellenére az idősebb korosztály sincs kizárva ebből a lehetőségből, rövidebb futamidőre ugyanis igényelhetjük az Otthon Startot. A legtöbb bank a futamidőt évenkénti lépésközökben határozza meg. Mivel az Otthon Start kamata igen kedvező, érdemes azt a leghosszabb futamidőt megjelölni, amellyel még beleférünk az életkori korlátba – mondja Péter.
Van egy csavar
Rövidebb futamidő esetén a havi törlesztőrészlet magasabb lesz, és ehhez a bank is magasabb jövedelmet kér majd igazolni.
„Ha hiteligényléskor az látszik, hogy a hitel futamidejének lejártakor valaki túllépné a maximális életkort, akkor a legtöbb bank a piaci lakáshiteleinél lehetővé teszi, hogy a hitelbe fiatalabb adóstársat vonjon be. Az Otthon Startnál azonban van egy csavar: itt ugyanis a bankok a legidősebb adós életkorához igazítják a maximális futamidőt. Vagyis az a megoldás, mint a többi piaci lakáshitelnél, itt nem fog működni” – magyarázza Gergely Péter.
Ez is érdekelhet
Fotó: Adobe Stock