Egy szép, gondozott sövény sok kerttulajdonos álma: természetes kerítés, véd a kíváncsi tekintetek elől, ráadásul hangulatosabbá teszi az udvart. Ám ami kezdetben csak néhány bokor, pár év alatt hatalmas növényfallá nőhet, amibe pedig már a szomszéd is beleköthet.
Önmagában a szomszéd nem tilthatja meg, mit teszünk a saját kertünkben. De ha a növény később olyan mértékben zavaró lesz, hogy másnak kárt vagy jelentős érdeksérelmet okoz, akkor már lehet jogi alapja a vitának – írja a Hóvége.
Ültethetsz sövényt a kerítés mellé?
Igen. A saját telkünkön alapvetően jogunk van növényeket telepíteni, így sövényt is ültethetünk.
A probléma általában nem az ültetés pillanatában jelentkezik, hanem évekkel később. Egy gyorsan növekedő sövény ugyanis akár több méter magasra is megnőhet, és ha nem tartják rendszeresen karban, akkor kellemetlenséget okozhat.
A szomszéd akkor kerülhet jogosan nehéz helyzetbe, ha a növény:
- tartósan beárnyékolja a lakást vagy kertet
- jelentősen akadályozza a kilátást
- átnő a szomszédos telekre
- megrongálja a kerítést
- veszélyessé válik, például kidőlés miatt
Ilyenkor már nem egyszerűen arról van szó, hogy nem tetszik a növény a szomszédnak, hanem valódi problémáról.
Milyen magas lehet egy sövény?
Sokan úgy gondolják, hogy van egy pontos szabály, ami meghatározza, hány méteres lehet egy sövény. Valójában nincs olyan általános előírás, ami minden helyzetben ugyanazt a maximális magasságot mondaná ki. A gyakorlatban azonban egy 3 méternél magasabb sövény már gyakran problémát okozhat.
Fontos azonban, hogy ez nem egy automatikus szabály.
Mit tehet a szomszéd, ha zavarja a sövény?
A feljelentés ebben az esetben nem büntetőügyet jelent. A szomszéd jellemzően birtokvédelmi eljárást kezdeményezhet a jegyzőnél. Az eljárás során a jegyző megvizsgálja:
- valóban zavaró-e a sövény
- milyen mértékű a probléma
- fennáll-e jogos érdeksérelem
Ha úgy ítéli meg, hogy a növényzet valóban indokolatlanul zavarja a szomszédot, akkor kötelezheti a tulajdonost a sövény visszavágására vagy a helyzet rendezésére. Ha azonban a növény nem okoz jelentős problémát, a kérelmet elutasíthatják. Az, hogy valakinek egyszerűen nem tetszik a szomszéd sövénye, nem elegendő ok.
Ez is érdekelhet
Mi történik, ha a szomszéd sövénye lóg át hozzánk?
Fordított helyzet is előfordulhat, vagyis hogy nekünk okoz gondot a másik kertjéből átlógó növényzet.
Ilyenkor érdemes:
- lefényképezni a problémás részeket
- feljegyezni a körülményeket
- írásban jelezni a szomszédnak a problémát
- indítványozni a sövény visszavágását
Ha az átnövő ágak vagy gyökerek kárt okoznak, és a szomszéd nem intézkedik, akkor további jogi lépések is szóba jöhetnek. Ezeket a növényrészeket bizonyos esetekben a saját oldalunkon eltávolíthatjuk, de érdemes előtte megpróbálni békésen rendezni a helyzetet.
