Egy lakás vagy családi ház felújítása sokak számára izgalmas folyamat, mégis könnyű elveszni a rengeteg döntés között. Új burkolat, modernebb nyílászárók, friss festés vagy korszerűbb gépészet? A szakemberek szerint a sikeres felújítás titka nem az, hogy milyen gyorsan haladunk, hanem az, hogy milyen sorrendben végezzük el a munkákat.
Ha jó alapokra építünk, az otthon nemcsak szebb lesz, hanem biztonságosabb, energiatakarékosabb és hosszú távon olcsóbban fenntartható is.
A Praktiker tapasztalatai szerint a legtöbb tulajdonos ma már nem pusztán esztétikai okokból vág bele a korszerűsítésbe. Egyre többen szeretnék csökkenteni az energiaköltségeiket, növelni az ingatlan értékét, illetve kényelmesebbé tenni a mindennapjaikat. Ebben segíthet a megfelelő hőszigetelés, a korszerű elektromos és vízhálózat, a strapabíró burkolatok, valamint a jól megválasztott ajtók és ablakok.
A felújítás nem a festéssel kezdődik!
Sokan azonnal a látványos változtatásokra koncentrálnak, pedig a szakértők szerint érdemes először azokat a területeket rendbe tenni, amelyek szemmel nem feltétlenül láthatók.
„A jól megtervezett felújítás hosszú távon kényelmesebbé és gazdaságosabban fenntarthatóvá teszi az otthont. A Praktiker tapasztalatai szerint sokaknál ezért a korszerűsítés kerül első helyre: a szigetelés, a vezetékrendszerek felülvizsgálata és szükség esetén cseréje, a fal- és padlóburkolatok megújítása, valamint a nyílászárók cseréje. Csak ezután következik az esztétikai megújulás” – mondja Nagy Szilvia, a cég építőanyag és építőelem kategóriák szakértője.
A szakember szerint a költséghatékony felújítás egyik kulcsa a megfelelő tervezés. Sok kellemetlenség és felesleges kiadás előzhető meg azzal, ha már a kezdetektől szakértői tanácsot kérünk a szükséges anyagokról, mennyiségekről és a munkafolyamatok sorrendjéről.
Vezetékcsere és hálózatfelújítás: a biztonság alapja
Felújításkor gyakran a falak mögött futó rendszerek szorulnak leginkább korszerűsítésre. Ezek ugyan nem látványos beruházások, de hosszú távon meghatározzák az otthon biztonságát és működését.
Mikor indokolt az elektromos hálózat felújítása?
A szakértők szerint érdemes megfontolni a cserét, ha:
- a vezetékek régi alumíniumból készültek,
- kevés a konnektor, ezért rendszeresen hosszabbítókat használunk,
- gyakoriak a biztosítékhibák,
- rendszeresen tapasztalható feszültségingadozás.
Mikor időszerű a vízvezetékek cseréje?
Különösen akkor, ha a rendszer még ólom- vagy horganyzott acélcsövekből áll. Ezek nemcsak elöregedhetnek, hanem egészségügyi és műszaki kockázatokat is jelenthetnek, illetve nagyobb eséllyel alakulhat ki szivárgás.
Még több háztartási praktika érdekel?
Miért éri meg most elvégezni?
A korszerű hálózat:
- biztonságosabb,
- csökkenti a meghibásodások esélyét,
- jobban kiszolgálja a modern háztartási gépek energiaigényét,
- megkönnyíti a későbbi bővítéseket és átalakításokat.
Hőszigetelés: itt kezdődik az energiatakarékos otthon
Az energiahatékonyság javításának egyik legfontosabb lépése a megfelelő hőszigetelés. A Praktiker szakértői szerint a külső falak, a lábazat és a tető szigetelése egyaránt kulcsszerepet játszik a hőveszteség csökkentésében és a szerkezet védelmében.
Mire figyeljünk homlokzati szigetelésnél?
A kültéri rendszereknél olyan anyagokat érdemes választani, amelyek ellenállnak az UV-sugárzásnak, a csapadéknak, a hőingadozásnak és a fagynak. A szakember alacsonyabb HBV-értékű, világosabb színeket javasol, valamint azt, hogy minden esetben tartsuk be a gyártói előírásokat.
Családi házaknál a ragasztott homlokzatburkolatok működnek jól, míg nagyobb épületeknél gyakori megoldás a szerelt, átszellőztetett rendszer.
Fontos szabály, hogy a homlokzati szigetelést csak a szerkezeti mozgások lezárultát követően szabad elkészíteni.
Amit a belső hőszigetelésről tudni érdemes
A beltéri szigetelés főként akkor kerül szóba, ha a külső megoldás műszaki vagy egyéb okokból nem kivitelezhető.
Előnye, hogy akár egy-egy helyiségben is elvégezhető, és kevesebb anyagot igényel. Ugyanakkor elengedhetetlen a tökéletes párazárás és a hézagmentes kivitelezés, különben könnyen kialakulhat penészesedés.
A szakértők arra is felhívják a figyelmet, hogy a belső szigetelés csökkentheti a falak hőtároló képességét, és néhány centiméterrel kisebbé teheti a helyiséget.
Tartós fal- és padlóburkolatok: hosszú évekre szóló döntés
Egy jól megválasztott burkolat nemcsak szép, hanem a mindennapi használatot is jobban bírja.
„Egy jól megválasztott fal- vagy padlóburkolat éveken át ellenáll a mindennapi terhelésnek, könnyen tisztítható és illeszkedik a helyiség funkciójához. Nem utolsósorban pedig meghatározza otthonunk hangulatát” – hangsúlyozza Hámori Erika, a a cég melegburkolás és bútor kategóriák szakértője.
Padlóburkolat választásakor erre figyeljünk
- A forgalmas helyiségekben érdemes kopásálló laminált vagy SPC padló mellett dönteni.
- Gyerekszobában és konyhában különösen előnyösek a vízálló felületek, amelyek könnyebben tisztíthatók és kevésbé sérülékenyek.
- Padlófűtés esetén mindig olyan burkolatot válasszunk, amelyet erre a célra terveztek, például megfelelő minőségű laminált vagy SPC padlót, illetve kerámia- vagy greslapot.
A szakértők szerint a pontos méretfelvétel és a dilatációs hézag kialakítása elengedhetetlen, különben a burkolat idővel deformálódhat.
Falburkolatoknál sem csak a megjelenés számít
Fürdőszobában és konyhában nedvességálló megoldások javasoltak, például csempék, vízálló panelek, vinyl tapéták vagy speciális falfestékek.
Tapéták és falpanelek esetén fontos szempont a kopásállóság és a légáteresztő képesség, különösen magas páratartalmú helyiségekben.
Az akusztikus falipanelek egyre népszerűbbek, hiszen egyszerre dekoratívak, miközben a hang- és hőszigetelésben is segítenek.
Nyílászárócsere: kisebb energiaveszteség, nagyobb komfort
A régi ablakok és ajtók jelentős hőveszteséget okozhatnak. A korszerű nyílászárók viszont nemcsak a fűtési költségek csökkentésében segítenek, hanem a zajterhelést is mérséklik.
Nagy Szilvia, a Praktiker építőanyag és építőelem kategóriák szakértője szerint korszerű nyílászárók alkalmazásával akár 15 százalékkal is csökkenthető az energiaveszteség.
A választás során érdemes figyelni az úgynevezett U-értékre, amely a hőszigetelő képességet mutatja. Minél alacsonyabb ez az érték, annál kevesebb hő távozik az ablakfelületen keresztül.
A műanyag nyílászárók kevés karbantartást igényelnek és tartósak, míg a fa nyílászárók természetes megjelenésükkel hódítanak, ugyanakkor rendszeres felületkezelést igényelnek.
Az 5 leggyakoribb felújítási hiba, amit érdemes elkerülni
A Praktiker szakértői szerint a legtöbb problémát nem a kivitelezés során elkövetett hibák okozzák, hanem a hiányos tervezés.
Érdemes:
- legalább 15-20 százalékos pénzügyi tartalékot képezni a váratlan kiadásokra,
- előre megtervezni a munkafolyamatok sorrendjét,
- szakértői segítséget kérni a kritikus döntéseknél,
- időben beszerezni az alapanyagokat,
- burkolatokból ráhagyással rendelni,
- több árajánlatot bekérni, és a kivitelezővel mindig írásos megállapodást kötni.
A szakértők szerint a tudatos felkészülés végül nemcsak pénzt takaríthat meg, hanem sok bosszúságtól is megkímélheti a felújítókat. Egy jól átgondolt korszerűsítés pedig hosszú évekre kényelmesebbé, értékesebbé és gazdaságosabban fenntarthatóvá teheti az otthont.
